Доходные инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — это, пожалуй, один из самых надежных вариантов накопления  и приумножения собственного капитала.

На рынке недвижимости есть несколько направлений инвестирования:
1. Новостройки для перепродажи
2. Новостройки для сдачи в аренду
3. Инвестиции в коммерческую недвижимость

Вы можете сказать, что в наше время рынок нестабилен, цены медленно идут вниз, а крупные игроки в сфере инвестиций или уменьшили вложения, или вовсе ушли с рынка. Однако в любое время,будь то взлет или падение рынка, можно и нужно проанализировать, просчитать и найти новостройку, которая Вам принесет доход .

Сейчас на примере одной новостройки мы разберем старт вложения и примерный доход.

Новостройка ЖК «Олимпийский»

Ценообразование на начальном этапе строительства

1-комнатная квартира
37,0 — 38,0 м²
1 416 000 — 1 477 000 руб.
2-комнатная квартира
54,0 — 63,0 м²
1 982 000 — 2 355 000 руб.
3-комнатная квартира
от 85,0 м²
2 919 000 — 2 999 000 руб.

Проанализировав рынок вторичного жилья  в районе двух-трех остановок от строящегося дома, мы получим следующие результаты:

1-комнатная квартира
37,0 — 38,0 м²
1 750 000 — 1 950 000 руб.
2-комнатная квартира
54,0 — 63,0 м²
2 500 000 — 3 000 000 руб.
3-комнатная квартира
от 85,0 м²
3 400 000 — 3 800 000 руб.

Таким образом, за период строительства цена на эти объекты возрастает на 15-30%.

Однако не стоит забывать и про повышенные риски, все-таки это инвестиции в будущее, отдачу от которых нужно ждать в среднем год .

Инвестиции в недвижимость являются довольно значимым видом капиталовложений, однако это требуют внимательного подхода, изучения рыночных реалий и тонкостей законодательства. Я как специалист помогу Вам разобраться и принять правильное решение, чтобы Ваши инвестиции стали работать на Вас.

 

 

×
Вы можете связаться со мной по телефону: 8-913-920-99-66 Или отправьте запрос и я обязательно вам перезвоню.